ErmslebenerStraße 83-91, 06449 Aschersleben

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit 33 Wohnungen und 12 Garagen. In 2017/2018 wurden 10 Wohnungen umfänglich renoviert. Sechs Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet. Das Objekt ist ruhig gelegen und bietet vielfältige Parkmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der verhältnismäßig niedrige Quadratmeterpreis bietet Spielraum für Mieterhöhungen.

Wohneinheiten: 33

Garagen: 12

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Gropiusallee 81, 06846 Dessau-Roßlau

Das Objekt besteht aus sechs Wohnungen, einer Gewerbeeinheit, sieben Garagen und einem Stellplatz. Es liegt im beliebtesten Stadtteil Dessau-Roßlaus und ist ca. 200 Meter entfernt vom Bauhaus. Im EG befindet sich eine exklusive Kunstgalerie. Anfang 2018 wurde eine Wohnung im Erdgeschoss umfänglich saniert. Es besteht großer Spielraum für Mieterhöhungen.

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Mittelstraße 54, 06449 Aschersleben

Das Mehrfamilienhaus ist ruhig aber dennoch zentral gelegen. Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über verhältnismäßig viel Wohnfläche und eignen sich daher ideal für Familien oder gutverdienende Singles und Paare. In 2017 wurden zwei Wohnungen frisch renoviert.

 

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Renditestarkes Anlageobjekt im Stadtzentrum

Objekt- und Lagebeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Seitenflügeln. In einem der Seitenflügel befindet sich ein gesondertes Wohneigentum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Es sind zwei Obergeschosse sowie ein vollausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Im Jahr 1994 fanden umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen statt. Es liegt ein sanierter Objektzustand vor. Das Objekt ist innerstädtisch, am südöstlichen Rand des Stadtzentrums von Aschersleben gelegen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Eisenbahn, Bus) und die örtlichen Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Wohn-und Geschäftslage ist als sehr gut einzuschätzen. Die Stadt Aschersleben hat ca. 28.000 Einwohner. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 50km entfernt. Eine kurze Anbindung an die Bundesautobahn A14 ist mit einer Entfernung von ca. 14km gegeben.

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Vollvermietete Renditeimmobilie

Objekt und Lagebeschreibung

Der ca. 1900 errichtete Altbau befindet sich im nordwestlichen Bereich des Stadtteils Altberesinchen. Durch die städtebauliche Homogenität und die Infrastruktur ist der Stadtteil eine geschätzte Wohn- und Geschäftsgegend. Die sehr zentrale Lage der Immobilie garantiert eine gute Anbindung an alle Bedarfe des täglichen Lebens. In den umliegenden Straßen befinden sich Ladengeschäfte, Büros und Dienstleistungseinrichtungen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. zwei Kilometer. Anfang/Mitte der 90er Jahre wurde das viergeschossige Gebäude umfangreich saniert und modernisiert. Es beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen in den beiden Obergeschossen verfügen über Balkone.

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