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Vollvermietete Renditenimmobilie in Frankfurt (Oder)

555,000,00
ID-174 - Zum Verkauf
Vollvermietete Renditenimmobilie in Frankfurt (Oder)

Leipziger Straße 34a, 15232 Frankfurt (Oder)
JNK (Ist): 45.726,96 €
JNK (Soll): 46.476,96 €
Vermietbare Fläche: 727,95 qm
Kaufpreis pro qm: 762,41 €

Exposé zum Download: Exposé Leipziger Straße 34a

Der ca. 1900 errichtete Altbau befindet sich im nordwestlichen Bereich des Stadtteils Altberesinchen. Durch die städtebauliche Homogenität und die Infrastruktur ist der Stadtteil eine geschätzte Wohn- und Geschäftsgegend. Die sehr zentrale Lage der Immobilie garantiert eine gute Anbindung an alle Bedarfe des täglichen Lebens. In den umliegenden Straßen befinden sich Ladengeschäfte, Büros und Dienstleistungseinrichtungen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. zwei Kilometer.

Anfang/Mitte der 90er Jahre wurde das viergeschossige Gebäude umfangreich saniert und modernisiert. Es beinhaltet 8 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus ist vollunterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen in den beiden Obergeschossen verfügen über Balkone.

Thomas Kettner (KettnerWohnen)