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Renditestarkes Anlageobjekt im Stadtzentrum Aschersleben

437,000,00
ID-98 - Zum Verkauf
Renditestarkes Anlageobjekt im Stadtzentrum Aschersleben

Breite Straße 27, 06449 Aschersleben
JNK (Ist): 41.123,76 €
Vermietbare Fläche: 770,48 qm
Kaufpreis pro qm: 567,17 €

Exposé zum Download: Exposé Breite Str. 27

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Seitenflügeln. In einem der Seitenflügel befindet sich ein gesondertes Wohneigentum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Es sind zwei Obergeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Im Jahr 1994 fanden umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen statt. Es liegt ein sanierter Objektzustand vor.

Das Objekt ist innerstädtisch, am südöstlichen Rand des Stadtzentrums von Aschersleben gelegen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Eisenbahn, Bus) und die örtlichen Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Wohn- und G

eschäftslage ist als sehr gut einzuschätzen.

Die Stadt Aschersleben hat ca. 28.000 Einwohner. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 50 km entfernt. Eine kurze Anbindung an die Bundesautobahn A14 ist mit einer Entfernung von ca. 14 km gegeben.

Die vorteilhafte Innenstadtlage bietet Mietern die Möglichkeit alle Erledigungen des täglichen Lebens fußläufig zu bewältigen. Durch die nahe Anbindung zu Ballungsräumen wie Magdeburg und Halle ist Aschersleben als Wohnort für eine breite Zielgruppe attraktiv.

 

 

Thomas Kettner (KettnerWohnen)